平改坡工程已被列為為民辦實(shí)事之一!
2015/11/16 14:42:16??????點(diǎn)擊：
平改坡是指在建筑物結(jié)構(gòu)許可、地基承載力達(dá)到要求的情況下，將多層樓房平屋面改造為坡屋頂，達(dá)到改善建筑物功能和景觀效果的房屋修繕工程。它主要是針對(duì)北京上世紀(jì)80年代左右的六層以下的老舊房屋。平改坡工作的開(kāi)展將明顯改善居民的生活條件和城市景觀，并被政府列為今年為民辦重要實(shí)事之一。平改坡工程是由上海做起，借鑒上海平改坡工作的成效，北京市從2002年進(jìn)行平改坡試點(diǎn)，通過(guò)對(duì)市區(qū)十幾棟房屋的成功試點(diǎn)，市政府決定從2004年起到2006年3年間對(duì)北京市街道、奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的320棟房屋進(jìn)行大規(guī)模的“平改坡”。今年將完成180棟房屋的平改坡，明年完成140棟。平改坡可以改善老式頂層房屋的保溫隔熱和防水功能。竣工后住在頂層的居民將明顯感受到平改坡的好處，雨天也不用再為屋頂?shù)臐B漏擔(dān)心。一般房屋的使用壽命是50年，平改坡屋頂?shù)氖褂脡勖鼮?0年。針對(duì)北京與上海地域性的差別，平改坡將更重視屋頂?shù)母魺嵝Ч?br />
平改坡屋頂?shù)摹凹訉印眴?wèn)題是頂層住戶(hù)關(guān)注的。屋頂改成斜面，就會(huì)形成剩余空間，相當(dāng)于多加了半間房。大部分正在進(jìn)行平改坡工程的頂層住戶(hù)都期待可以多加一層房，不少頂層住戶(hù)也表示愿意在資金合理的情況下，出一部分錢(qián)購(gòu)買(mǎi)此加層。據(jù)了解，現(xiàn)在，上海平改坡工作是給房屋“換內(nèi)膽”，強(qiáng)調(diào)房屋頂層空間的利用。平改坡不但能解決頂層住戶(hù)的隔熱、滲漏問(wèn)題，還能有效地改善房屋外觀，美化城市環(huán)境。房屋改造后，采用粉色系油涂料粉刷過(guò)的外墻與周邊景觀相映襯，成為都市一角的亮點(diǎn)。而在臺(tái)基廠路口，平改坡后的房屋則根據(jù)周邊景觀的特點(diǎn)采用了綠色系外墻。平改坡工作是否結(jié)合太陽(yáng)能利用一直是平改坡工作開(kāi)展以后外界所關(guān)心的問(wèn)題。據(jù)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人了解，北京將在進(jìn)行平改坡利用太陽(yáng)能的試點(diǎn)工作。此外，還將會(huì)考慮把房屋的外墻保溫工作結(jié)合中空玻璃來(lái)做，以達(dá)到房屋的節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于在平改坡之前屋頂安裝太陽(yáng)能設(shè)備的住戶(hù)，有關(guān)部門(mén)則要求住戶(hù)自行拆除，以配合政府平改坡工作的順利完成。部分專(zhuān)家對(duì)平改坡持保留意見(jiàn)，專(zhuān)家稱(chēng)平頂房也有不少好處，例如，在平頂上可以進(jìn)行綠化，不僅可以美化城市的第五立面，而且可以改善住宅區(qū)的生態(tài)，這就是所謂的“平改綠”。另外，國(guó)外一些地方，還利用屋頂空間進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)展太陽(yáng)能，這也都是平頂帶來(lái)的好處。所以，解決平頂?shù)膯?wèn)題，不能僅僅盯在平改坡上，還有很多其他的思路。單調(diào)的、盲目的平改坡，很有可能矯枉過(guò)正，造成另一種形式的景觀單調(diào)。
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